业主委员会是否有权收取物业费?
慈溪市专业刑事律师
2025-04-26
业主委员会无权收取物业费。依据《物业管理条例》,物业费应由物业服务企业收取,业委会非法定收费主体。若违规收费,可能引发法律纠纷及业主不满,影响小区和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业委会无权收物业费。操作建议:1.召开业主大会,讨论并决定物业费收取及物业选聘;2.若无物业,可聘请专业律师,明确法律边界,避免法律风险;3.如遇开发商侵权,业委会可代表业主提起诉讼,维护合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为通过业主大会决定物业费收取事宜,并选聘物业服务企业。若小区确无物业,应寻求专业法律咨询,明确业委会职责,避免越权行事。选择处理方式时,需考虑小区实际情况及业主意愿。
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