不履行房屋维修义务乙方解除合同怎么办

乙方不履行房屋维修义务，可请求其继续履行或赔偿。依据《民法典》，乙方若不履行维修义务，您有权要求其继续履行或赔偿损失，这是您的合法权益。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，甚至造成更大损失。
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对乙方不履行维修义务，常见处理方式有继续履行、赔偿损失等。根据《民法典》，您可选择要求乙方继续履行维修义务，或请求赔偿因未履行维修造成的损失。选择时，需考虑乙方履行能力及损失大小，决定最合适的方式。
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乙方不履行维修，处理方式如下：1. 协商：首先与乙方沟通，明确维修义务及不履行后果，尝试协商解决。2. 发送书面通知：若协商无果，发送书面通知要求乙方履行维修，并告知不履行将采取法律措施。3. 寻求法律援助：若乙方仍不履行，可咨询律师，准备法律材料，提起诉讼要求继续履行或赔偿。4. 提起诉讼：向法院提起诉讼，根据《民法典》要求乙方承担相应民事责任。